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통합 규정을 준수해 주십시오. (2015.12.25.)
Date 2025/03/21 21:15:57
Name backtoback
Subject [질문] 시골 땅 등기부등본 조회가 안되는 경우
시골 땅 등기부등본 조회를 하려고 하는데 그 해당 주소에 대해 등기가 아에 목록에 보이질 않는데 어떻게 해야 하나요?
아에 없다는건 주인이 없다는 건가요?
제가 열람해보려하는 땅은 종중땅으로 알고 있습니다.
과거 소유자가 죽고 나서 종중이 계속 관리해온거라고 들었습니다.
이 땅을 매입하고자 하는데 특별법? 이런게 필요하다고 하는데 부동산 지식이 없어서 감을 못잡겠습니다.

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25/03/21 23:38
수정 아이콘
굉장히 케이스가 다양한 경우 입니다
종중땅은 명의신탁 관행이 많아서 그렇기도 하고
과거 명의신탁 특별법에서 종중원 중 하나가
빼돌리는 경우도 있고
아예 등재가 안된 경우도 있습니다

주어진 정보만 봐서는 전 소유자 명의를 아신다면
일단 가까운 시청에가서 조상 땅찾기 신청해보세요
직계 자손이면 가능하실겁니다
25/03/22 00:35
수정 아이콘
시골땅 중엔 아직도 등기정리가 안 된 경우가 있어서 등기가 없기도 하는데요

그럴땐 정부24 ( https://www.gov.kr/portal/main/nologin ) 에 가셔서 동일토지의 토지/임야대장을 때면 일부 정보를 얻을 수 있습니다
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