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Date 2022/04/23 22:04:01
Name 니시무라 호노카
File #1 111.jpg (369.4 KB), Download : 26
출처 http://www.slrclub.com/bbs/vx2.php?id=hot_article&no=1018157
Subject [기타] 각종 부동산 커뮤니티에서 핫한 실거래가 (feat 인덕원)


16.3억이 그 옆에 인덕원 힐스 민간임대 분양가(?) 올릴려고 작전한거란 썰이 있긴한데

일단 최고점에서 4억정도 빠져서 거래됐네요

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푸크린
22/04/23 22:12
수정 아이콘
서울경기 입지 별로인데는 확실히 떨구는 중인데 좋은곳은 또 신고가 계속 뜨더라구요
지난 몇년간이 무지성 상승시즌었으면 이제는 옥석가리기 시즌이 온 듯
22/04/23 22:32
수정 아이콘
가족간 거래인 증여성거래일 확률이 높습니다.
증여성거래는 시세의 30% 또는 최대 3억원 낮은 금액에 거래해도 됩니다.
니시무라 호노카
22/04/23 22:34
수정 아이콘
국토부 실거래가에
중개거래 (인천 연수구)로 되있습니다
22/04/24 19:50
수정 아이콘
인덕원 물건을 인천 연수구에서 중개한 건 특이하긴 하네요.
한방에발할라
22/04/23 22:33
수정 아이콘
(수정됨) 저 정도 하락은 보통 증여입니다. 그게 아니면 지금 옆에 과천지정타 입주가 한참이라 잔금 만기 와서 눈물을 머금고 급매일 가능성이 크죠. 지금 인덕원 물량 빠지는 건 대부분 지정타 입주라
지구돌기
22/04/23 23:38
수정 아이콘
윗분 말씀대로 국토부 실거래가 보니 중개거래라고 나오긴 합니다.
다른 지역에도 3억 정도 빠진 거래가 하나 있어서 그것도 같이 찾아보니 그건 직거래라고 나오네요.
정황상 증여나 가족간 거래는 직거래로 나올 것 같습니다.
질문쟁이
22/04/24 09:23
수정 아이콘
신고가는 정상거래 하락거래는 증여!
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