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Date 2011/10/28 19:11:17
Name 탄야
Subject 집매수시 등기이전을 먼저해도 괜찮을까요?

제가 11월7일에 이사를 갑니다.

현재 계약까지 끝냈습니다. (매수)

그런데 현재 집주인이 등기를 일주일정도 먼저 제 명의로 옮겨달라고 하네요

집값의 80%정도 융자가 있고, 원래는 잔금 치르면서 융자 없애기로 했었는데

집주인이 사정이 있답니다. 전세로 들어가야 하는데 전세자금 대출을 받으려면

본인 명의로 집이 있기 때문에 대출이 안된다고 하네요. 그래서 저에게 일주일정도 미리 등기를

땡겨달라고 합니다.

좀찝찝해서 ( 잡에 융자도 있구요) 거절은 했습니다만, 사정이 딱해서 해줘야 하나 생각중입니다.

부동산에서는 제가 피해볼일은 없다고 하는데 제가 부동산 지식이 있는거도 아니구요 좀 불안하기도 하네요

딱히 문제가 되지 않으면 해줄까 하는데 .. 조언 좀 부탁드리겠습니다.

좋은하루 보내세요

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고래밥
11/10/28 19:16
수정 아이콘
융자가 남아있는 집을 융자도 해결 안되었는데 집값 전부 다 주고 집주인이 융자를 나중에 해결해준다구요?????
전세자금 대출 일주일 후에 받으면 하늘이 무너지는 큰일이 있는지요?

융자 안갚으면 어떻게 다르게 할 방법 있으세요?
11/10/28 19:38
수정 아이콘
계약금만 10% 지불했습니다.
제가 떠안는 리스크가 있으면 안하려구요..
답변 감사합니다.^^
11/10/28 21:31
수정 아이콘
기분은 찝찝한데 노 리스크일것 같습니다.
전세자금 대출 받아야 한다는 집주인 말도 그게 현실이고요.
집주인 줄 돈 글쓴분이 직접 은행에 가서 융자 갚고 남은 잔돈만 주면 됩니다.

대한민국에 자기 돈으로 집 사는 사람이 소수다보니..별 찝찝한 일이 다 생기는군요.
세상에 1억짜리 집을 8천 대출받아 산다는 개념은 나로서는 이해가 불가능한 어메이징 금융이네요.
집값은 언제나 우상향한다. 고로 대출 이빠이 땡겨 레버리지 효과를 극대화한다. 이게 언제까지 갈려나...
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