|
:: 게시판
:: 이전 게시판
|
이전 질문 게시판은 새 글 쓰기를 막았습니다. [질문 게시판]을 이용바랍니다.
통합규정 1.3 이용안내 인용"Pgr은 '명문화된 삭제규정'이 반드시 필요하지 않은 분을 환영합니다.법 없이도 사는 사람, 남에게 상처를 주지 않으면서 같이 이야기 나눌 수 있는 분이면 좋겠습니다."
12/01/12 11:04
전세로 5천이면 거의 원룸도 간당간당합니다..풀옵기준
초년생이고 남성분임을 생각해도 주거환경이 좀 생각보다 맘에 안드실거예요.. 대출은 가능여부와 금액을 알아보시고 집을 먼저 보시는걸 추천드립니다.. 그리고 선택여부시겠지만 5천대출받아서 전세하실생각이시면 그냥 1000에 30-40정도 원룸월세가 더 나아보입니다.. 제 주관적인생각입니다..(대출x)
12/01/12 12:19
본문에서 말씀하신 신한은행 거래 실적은 사실상 없다고 봐도 무방합니다.
질문 1. 대출조건이 좋은 은행은 어디이고 금리는 대략 어느정도가 될까요? 애초에 대출 조건이 더 좋은 은행은 존재하지 않습니다. 본인의 신용등급과 담보 여부에 따라서 금리가 결정되는데 대출 신청 시기에 여러 은행에 문의하지 않고서는 어디가 더 유리할지를 알기는 어렵습니다. 질문 2. 가령 5000만원 대출에 6% 금리라면 산술적으론 연 300만원이 이자라는 얘긴데 그럼 월마다 25만원 가량을 내면 되는건가요? 원금은 만기에 일시 상환 방식으로 신청하시면 말씀하신 내용이 정확합니다. 원리금 균등 상환 방식이라면 원금인 5000만원에 대한 부분도 매월 불입해야 합니다. 질문 3. 곁다리 질문으로..전세 5000정도에 2호선 구의역~뚝섬역 구간쪽 전세 가능할까요..? 그쪽에 친구가 살아서 어지간하면 거기에서 살고 싶네요.. 가능성은 존재합니다. 다만, 매물이 엄청나게 많지는 않을 것으로 보입니다. 발품을 파시는게 중요합니다. 온라인 상에 있다고 나오는 매물 중에는 사실은 없는 미끼 매물이 꽤 많습니다.
12/01/12 16:00
은행원입니다. 저희 은행을 기준으로 말씀드리면(절대 저희은행으로 오시라 이런건 아님)
질문 1. 대출조건이 좋은 은행은 어디이고 금리는 대략 어느정도가 될까요? 일단, 대출조건을 떠나서 대출가능금액을 알아보셔야 합니다. 은행자체 상품이라면 대동소이한데, 주택금융공사의 보증서 90%와 신용 10%로 대출해드리는 경우인데, 그 외의 전세자금상품도 있습니다만, 훨씬 복잡하기 때문에 실제론 취급을 잘 안합니다. 은행자체상품의 경우 은행마다 조건이 다른데, 보통 전세보증금의 80%(참고로 국민주택기금 전세자금의 경우 70%)까지 가능한데, 본인의 소득과 부채를 바탕으로 주택금융공사 CSS 심사를 해봐야 하므로 미리 알 순 없습니다. 금리는 거래정도, 신용도 등에 따라 다른데 5~6%선으로 보시면 될듯(보증료도 있습니다.) 질문 2. 가령 5000만원 대출에 6% 금리라면 산술적으론 연 300만원이 이자라는 얘긴데 그럼 월마다 25만원 가량을 내면 되는건가요? 금리는 연이율이니까 그렇게 보시면 대략 맞습니다. 다만, 금리가 변동금리고 한달이 30일도 있고 31일도 있으므로, 항상 같지는 않습니다. 질문 3. 곁다리 질문으로..전세 5000정도에 2호선 구의역~뚝섬역 구간쪽 전세 가능할까요..? 그쪽에 친구가 살아서 어지간하면 거기에서 살고 싶네요.. 그 가격이면 원룸(다가구)만 가능할 듯 싶은데, 쉽진 않을듯 합니다.(서울이 워낙 비싸서요) 그리고 꼭 가까운 은행가셔서 상담받으세요(Case by Case라, 제가 말한게 다가 아닙니다.) 대출이 안되는 주택도 많아요.
|
||||||||||