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10/01/12 20:49
음.. 집이 근처긴 한데 요즘 그 동네 땅값이 그까지나 되나요
요즘에 부산 지하철 4호선공사때문에 동래구 자체가 집값이 오르는거 같기는 한데 저희동네는 그 정도는 안 오른거 같은데 아무래도 그 일대가 지하철 3개 노선이 지나갈 예정이고 (두개는 환승역이기도 하니) 하니 집값이 뛴거 아닐까요??
10/01/12 20:50
네이버 부동산에서 검색했습니다. 아파트명 - 공급면적 - 전용면적 - 가격(천만원) 순입니다.
동래SK뷰 148 123 43,000 럭키 155 132 33,000 럭키 155 132 39,000 대우 112 84 23,500
10/01/12 20:58
럭키아파트가 재개발 때문에 오른것같은데요?
뭐 근처에 롯데백화점에, 공원에, 사직운동장에, 주변 상권은 좋습니다. 4억이라고하면 럭키아파트에 평균 50평정도이신것같네요 평균거래가가 4억 2천이라고 뜨니.. 25평정도는 2억 5천에 거래가 되는것같고.. 뭐 다음에서 동래 럭키아파트 검색하니깐 홈페이지도 나오네요.
10/01/12 21:01
원타워맨션 109 14,000
동원빌라맨션 99 13,300 동원빌라맨션 132 18,000 빌라 혹은 오래된 아파트로 추정되는 건물입니다. 동원빌라맨션같은 경우는 입주가 89년이네요 -_-;; 99가 30평 정도 되고 132가 40평 정도 됩니다.
10/01/12 21:25
아파트 말고 그근처 주택가도 4억씩이나 하나요 음..
뭐 가장 비싼 지역은 4억정도 할수도 있다 생각은 하는데.. 답변 주신분들 감사합니다.
10/01/12 21:32
주변 주택가는 그정도 안할겁니다... 거기 오래되고 낡은 주택들뿐이라.. 그 근처에서 집값이 좀 더 있다하면 멀리는 남산동, 가깝게는 온천장까지 올라가야 고급 주택가가 조금 있긴 합니다. 거기가 아니고서는 4억은 언감생심이죠..
10/01/12 21:39
그정도는 안할텐데요.
사실 동래 럭키가 처음 생겼을땐 부산에 그만한 아파트가 거의 없었고 해서 평당 시세가 상당히 비쌌었는데요. (1호선이 바로 밑에 있다는것, 학군이 좋고 동네가 아이들 키우기 좋다-다른 동네보다 좀 아이들이 순하달까, 아무래도 서면 아래로 가면 유흥가도 많고 바닷가 근처로 갈수록 아이들이 좀 거칠수 밖에 없죠.) 아파트가 좀 노후화 되고 다른 지역에도 비싼 고층아파트들이 생겨나면서 좀 유명세가 떨어졌습니다. 하물며 주변 단지가 그만한 가격일리는 절대 없을텐데요. 몇층짜리 건물주라면 모를까(그것도 신규 4층이상 건물은 되야 할거 같은데요.)
10/01/12 23:30
럭키아파트에서 살짝 위로.. 전자공고 방향으로 가면 우장춘 박사 기념관 있는 동네가 있거든요.
거기가 부촌입니다. 고급 빌라도 많고 고급 주택도 많구요. 그 동네 골목도 차 한대 겨우 지나갈 정도인데, 혹시 거기 말씀하신 거 아닐까요. 참고로 럭키아파트의 현 시세는 800 살짝 넘는다고 보시면 될거예요. 재개발은 허가는 났지만 주민들이 동의를 하지도 않고 해서 여러 회사가 왔다가 그냥 포기하고 간 것으로 알고 있습니다. 그리고 윗분께서 말씀하신 원타워 맨션이나 그런 곳은 위치는 럭키아파트 바로 앞인데 그냥 5층짜리 20-30평 남짓의 정말 그냥 맨션이라 집값이 비싸지 않구요.
10/01/13 11:29
그 동네에서 부촌은 남산동이죠.
가장 괜찮은 아파트는 "구서 롯데 캐슬"이구요. 그리고 "재건축" 때문에 럭키아파트를 사는건 "자살행위"입니다.
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